27 Rue des Balaous, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Balaous, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°22 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Balaous, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Îlets - Anse À L'ane à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ilet Thebloux à 1554 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Balaous
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Balaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Balaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Balaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Balaous dans son marché local
Prix du 27 Rue des Balaous par rapport à la voie
Sur Rue des Balaous, le prix moyen des appartements s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 27 Rue des Balaous se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Balaous par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Balaous se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Îlets et 69.04 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Balaous à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Balaous est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
