2 Rue des Barbarins, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Barbarins, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Barbarins, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Îlets - Anse À L'ane à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ilet Thebloux à 1676 mètres
Ventes au 2 Rue des Barbarins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Barbarins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Barbarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Barbarins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barbarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barbarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Barbarins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Barbarins par rapport à la voie
Sur Rue des Barbarins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 2 Rue des Barbarins se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Barbarins par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Barbarins se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Îlets et 76.99 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Barbarins à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Barbarins est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 28.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
