9 Rue des Citronniers, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Citronniers, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et du 0.16 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Citronniers, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Ilets - Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne ROUSSI-CESAIRE à 616 mètres
- - Ecole élémentaire A - ILET CHARLES à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Citronniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Citronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Citronniers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Citronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 9 Rue des Citronniers se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Citronniers par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des maisons atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Citronniers se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Les Trois-Îlets et 1.65 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Citronniers à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Citronniers est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Trois-Îlets a baissé de 9.66 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 306 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 446 €/m² sur la période récente.
