10 u Rue des Ixoras, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 u Rue des Ixoras, affiche un prix moyen de 6 579 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 u et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 u Rue des Ixoras, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois-Ilets : Anse Mitan à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ilet Thebloux à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 10 u Rue des Ixoras
Aucune vente n'a été recensée au 10 u Rue des Ixoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 u Rue des Ixoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 u Rue des Ixoras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 u dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 u Rue des Ixoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 u Rue des Ixoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 u Rue des Ixoras dans son marché local
Prix du 10 u Rue des Ixoras par rapport à la voie
Sur Rue des Ixoras, le prix moyen des appartements s'établit à 6 186 €/m². Avec un prix moyen de 6 579 €/m², le 10 u Rue des Ixoras se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 u Rue des Ixoras par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 u Rue des Ixoras se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Îlets et 88.67 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 u Rue des Ixoras à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 10 u Rue des Ixoras est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
