11 Rue des Orchidees, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Orchidees, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°13 b et de n°13 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Orchidees, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Ilets - Rond Point Anse Mitan à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ilet Thebloux à 314 mètres
Ventes au 11 Rue des Orchidees
Une vente a été recensée au 11 Rue des Orchidees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Orchidees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Orchidees, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Orchidees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Orchidees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Orchidees dans son marché local
Prix du 11 Rue des Orchidees par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidees, le prix moyen des appartements s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 11 Rue des Orchidees se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Orchidees par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Orchidees se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Les Trois-Îlets et 43.07 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Orchidees à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Orchidees est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
