2 Rue des Palmiers, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°6 et de n°21 u.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Palmiers, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Îlets - Anse Mitan (Rd Pt) à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ilet Thebloux à 151 mètres
Ventes au 2 Rue des Palmiers
Les 11 ventes au 2 Rue des Palmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Palmiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Palmiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 2 Rue des Palmiers se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Palmiers par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Palmiers se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Îlets et 65.93 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Palmiers à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Palmiers est de 23.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
