4 Rue du Bois d'Inde, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bois d'Inde, affiche un prix moyen de 6 335 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Bois d'Inde, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois-Ilets : Anse Mitan à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ilet Thebloux à 267 mètres
Ventes au 4 Rue du Bois d'Inde
Les 2 ventes au 4 Rue du Bois d'Inde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bois d'Inde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bois d'Inde, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois d'Inde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois d'Inde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bois d'Inde dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bois d'Inde par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Inde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 4 Rue du Bois d'Inde se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bois d'Inde par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bois d'Inde se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Îlets et 95.16 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Bois d'Inde à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Bois d'Inde est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 27.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
