3 Rue du Dauphin, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Dauphin, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Ilets - Anse À L'âne Embarcadère à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Dauphin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 3 Rue du Dauphin se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dauphin par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Dauphin se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Îlets et 67.81 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Dauphin à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Dauphin est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
