9 Rue Galice, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Galice, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Galice, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Îlets - Rd Pt Habitation Vatable (Ecomax) à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne ROUSSI-CESAIRE à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Ilet Sixtain à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Galice
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Galice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Galice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Galice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Galice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Galice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Galice dans son marché local
Prix du 9 Rue Galice par rapport à la voie
Sur Rue Galice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 9 Rue Galice se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Galice par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Galice se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Les Trois-Îlets et 32.81 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Galice à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Galice est de 22.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
