26 d Rue Ti Baume, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 d Rue Ti Baume, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², identique à celui du n°26 g et de n°24 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 d Rue Ti Baume, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Îlets - La Pointe à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ilet Thebloux à 507 mètres
Ventes au 26 d Rue Ti Baume
Les 2 ventes au 26 d Rue Ti Baume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 d Rue Ti Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 d Rue Ti Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 d Rue Ti Baume dans son marché local
Prix du 26 d Rue Ti Baume par rapport à la voie
Sur Rue Ti Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 26 d Rue Ti Baume se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 d Rue Ti Baume par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 d Rue Ti Baume se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Îlets et 76.22 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 d Rue Ti Baume à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 26 d Rue Ti Baume est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
