1 g Avenue Nelson Mandela, 97227 Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 g Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 d et de n°35 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 g Avenue Nelson Mandela, 97227 Sainte-Anne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne - Gare Routiere à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isidore Pelage à 199 mètres
- - Ecole maternelle L'AQUARIUM à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 1 g Avenue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 1 g Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 g Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 g Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 g Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 1 g Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 1 g Avenue Nelson Mandela se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 g Avenue Nelson Mandela par rapport à Sainte-Anne et à Martinique
À Sainte-Anne, le prix moyen des appartements atteint 4 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 g Avenue Nelson Mandela se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne et 26.4 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 g Avenue Nelson Mandela à Sainte-Anne
Le loyer moyen estimé au 1 g Avenue Nelson Mandela est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne a baissé de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 204 €/m² au premier semestre 2020 à 5 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
