6 Place de l'Abbé Morland, 97227 Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l'Abbé Morland, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et du 0.03 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de l'Abbé Morland, 97227 Sainte-Anne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne - Mairie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isidore Pelage à 310 mètres
- - Ecole maternelle L'AQUARIUM à 345 mètres
- - Ecole élémentaire SAINTE-ANNE à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de l'Abbé Morland
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de l'Abbé Morland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de l'Abbé Morland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de l'Abbé Morland, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de l'Abbé Morland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de l'Abbé Morland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l'Abbé Morland dans son marché local
Prix du 6 Place de l'Abbé Morland par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbé Morland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 6 Place de l'Abbé Morland se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l'Abbé Morland par rapport à Sainte-Anne et à Martinique
À Sainte-Anne, le prix moyen des appartements atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de l'Abbé Morland se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne et 14.23 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de l'Abbé Morland à Sainte-Anne
Le loyer moyen estimé au 6 Place de l'Abbé Morland est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 204 €/m² au premier semestre 2020 à 5 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
