45 d Rue Anastase Pollux, 97227 Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 d Rue Anastase Pollux, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°45 g mais supérieur de 2.79 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 d Rue Anastase Pollux, 97227 Sainte-Anne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne - Collège Isidore Pelage à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isidore Pelage à 291 mètres
- - Ecole maternelle L'AQUARIUM à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 45 d Rue Anastase Pollux
Aucune vente n'a été recensée au 45 d Rue Anastase Pollux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 d Rue Anastase Pollux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 d Rue Anastase Pollux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 d Rue Anastase Pollux dans son marché local
Prix du 45 d Rue Anastase Pollux par rapport à la voie
Sur Rue Anastase Pollux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 45 d Rue Anastase Pollux se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 d Rue Anastase Pollux par rapport à Sainte-Anne et à Martinique
À Sainte-Anne, le prix moyen des appartements atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 d Rue Anastase Pollux se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Anne et 56.17 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 d Rue Anastase Pollux à Sainte-Anne
Le loyer moyen estimé au 45 d Rue Anastase Pollux est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 204 €/m² au premier semestre 2020 à 5 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
