6 Rue de l’Abbe Hurard, 97227 Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Abbe Hurard, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et du 0.24 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Abbe Hurard, 97227 Sainte-Anne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne - Eglise à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isidore Pelage à 297 mètres
- - Ecole maternelle L'AQUARIUM à 300 mètres
- - Ecole élémentaire SAINTE-ANNE à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Abbe Hurard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Abbe Hurard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Abbe Hurard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Abbe Hurard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Abbe Hurard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Abbe Hurard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Abbe Hurard dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Abbe Hurard par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Hurard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 6 Rue de l’Abbe Hurard se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Abbe Hurard par rapport à Sainte-Anne et à Martinique
À Sainte-Anne, le prix moyen des appartements atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Abbe Hurard se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne et 9.06 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Abbe Hurard à Sainte-Anne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Abbe Hurard est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 204 €/m² au premier semestre 2020 à 5 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
