9 Rue du Capitaine Constant, 97227 Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Capitaine Constant, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Capitaine Constant, 97227 Sainte-Anne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne : Bourg Place Du Marche à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isidore Pelage à 255 mètres
- - Ecole maternelle L'AQUARIUM à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Capitaine Constant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Capitaine Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Capitaine Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Capitaine Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Capitaine Constant dans son marché local
Prix du 9 Rue du Capitaine Constant par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 9 Rue du Capitaine Constant se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Capitaine Constant par rapport à Sainte-Anne et à Martinique
À Sainte-Anne, le prix moyen des appartements atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Capitaine Constant se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne et 18.07 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Capitaine Constant à Sainte-Anne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Capitaine Constant est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 204 €/m² au premier semestre 2020 à 5 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
