30 Rue Paille, 97227 Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Paille, affiche un prix moyen de 5 276 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Paille, 97227 Sainte-Anne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne : Bourg Place Du Marche à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isidore Pelage à 218 mètres
- - Ecole maternelle L'AQUARIUM à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Paille
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Paille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Paille dans son marché local
Prix du 30 Rue Paille par rapport à la voie
Sur Rue Paille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 30 Rue Paille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Paille par rapport à Sainte-Anne et à Martinique
À Sainte-Anne, le prix moyen des appartements atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Paille se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Anne et 51.35 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Paille à Sainte-Anne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Paille est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 204 €/m² au premier semestre 2020 à 5 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
