2 Cours de l’Alliance, 97230 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours de l’Alliance, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cours de l’Alliance, 97230 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Rodolphe Richer à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Saldes à 653 mètres
- - Collège Joseph Lagrosillière à 670 mètres
- - Lycée général et technologique du Nord Atlantique à 680 mètres
- - Ecole maternelle LES ALLAMANDAS à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Rodolphe Richer à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours de l’Alliance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de l’Alliance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours de l’Alliance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cours de l’Alliance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours de l’Alliance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours de l’Alliance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de l’Alliance dans son marché local
Prix du 2 Cours de l’Alliance par rapport à la voie
Sur Cours de l’Alliance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Cours de l’Alliance se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de l’Alliance par rapport à Sainte-Marie et à Martinique
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours de l’Alliance se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et 19.82 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cours de l’Alliance à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Cours de l’Alliance est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a augmenté de 49.37 % sur 1 an et augmenté de 128.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
