11 Impasse des Fleurs, 97230 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse des Fleurs, 97230 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marie : Pont Villeneuve Sainte-Marie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Saldes à 562 mètres
- - Collège Emmanuel Saldes à 590 mètres
- - Lycée général et technologique du Nord Atlantique à 722 mètres
- - Ecole maternelle LES ALLAMANDAS à 237 mètres
- - Ecole élémentaire HENRI-GUEDON à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 11 Impasse des Fleurs se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Fleurs par rapport à Sainte-Marie et à Martinique
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Fleurs se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et 19.87 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse des Fleurs à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse des Fleurs est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a augmenté de 49.37 % sur 1 an et augmenté de 128.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
