3 Passage des Esclaves, 97230 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Esclaves, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et du 0.06 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage des Esclaves, 97230 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Sainte Marie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL LPO NORD ATLANTIQUE à 590 mètres
- - Collège Joseph Lagrosillière à 590 mètres
- - Lycée général et technologique du Nord Atlantique à 542 mètres
- - Ecole maternelle LES ALLAMANDAS à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Rodolphe Richer à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Esclaves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Esclaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Esclaves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Passage des Esclaves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Esclaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Esclaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Esclaves dans son marché local
Prix du 3 Passage des Esclaves par rapport à la voie
Sur Passage des Esclaves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 3 Passage des Esclaves se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Esclaves par rapport à Sainte-Marie et à Martinique
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Esclaves se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et 4.99 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage des Esclaves à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 3 Passage des Esclaves est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a augmenté de 49.01 % sur 1 an et augmenté de 128.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
