4 Rue des Caraibes, 97230 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Caraibes, 97230 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Sainte Marie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL LPO NORD ATLANTIQUE à 513 mètres
- - Collège Joseph Lagrosillière à 513 mètres
- - Lycée général et technologique du Nord Atlantique à 463 mètres
- - Ecole maternelle LES ALLAMANDAS à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Rodolphe Richer à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Caraibes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Caraibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Caraibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Caraibes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Caraibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Caraibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Caraibes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Caraibes par rapport à la voie
Sur Rue des Caraibes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 4 Rue des Caraibes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Caraibes par rapport à Sainte-Marie et à Martinique
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Caraibes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Caraibes à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Caraibes est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a augmenté de 49.37 % sur 1 an et augmenté de 128.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
