2 Rue des Glaïeuls, 97230 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et du 0.11 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Glaïeuls, 97230 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Des Fleurs (Entrée Bourg De Ste Marie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Saldes à 512 mètres
- - Collège Emmanuel Saldes à 543 mètres
- - Lycée général et technologique du Nord Atlantique à 754 mètres
- - Ecole maternelle LES ALLAMANDAS à 227 mètres
- - Ecole élémentaire HENRI-GUEDON à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Glaïeuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Glaïeuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Rue des Glaïeuls se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Glaïeuls par rapport à Sainte-Marie et à Martinique
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Glaïeuls se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et 19.85 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Glaïeuls à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Glaïeuls est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a augmenté de 49.37 % sur 1 an et augmenté de 128.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
