15 Rue Kaidons, 97230 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Kaidons, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°13 et du 0.09 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Kaidons, 97230 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Les Boutons D'or à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL LPO NORD ATLANTIQUE à 328 mètres
- - Collège Joseph Lagrosillière à 328 mètres
- - Lycée général et technologique du Nord Atlantique à 315 mètres
- - Ecole maternelle LES BOUTONS D'OR à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Rodolphe Richer à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Kaidons
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Kaidons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Kaidons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Kaidons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Kaidons dans son marché local
Prix du 15 Rue Kaidons par rapport à la voie
Sur Rue Kaidons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 15 Rue Kaidons se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Kaidons par rapport à Sainte-Marie et à Martinique
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Kaidons se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et -27.05 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Kaidons à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Kaidons est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
