7 Rue Kaidons, 97230 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Kaidons, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°9 et du 3.83 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Kaidons, 97230 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Les Boutons D'or à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL LPO NORD ATLANTIQUE à 458 mètres
- - Collège Joseph Lagrosillière à 458 mètres
- - Lycée général et technologique du Nord Atlantique à 434 mètres
- - Ecole maternelle LES BOUTONS D'OR à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Rodolphe Richer à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Kaidons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Kaidons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Kaidons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Kaidons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kaidons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kaidons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Kaidons dans son marché local
Prix du 7 Rue Kaidons par rapport à la voie
Sur Rue Kaidons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 7 Rue Kaidons se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Kaidons par rapport à Sainte-Marie et à Martinique
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Kaidons se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et 13.79 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Kaidons à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Kaidons est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a augmenté de 49.37 % sur 1 an et augmenté de 128.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
