1 Allée des Sucriers, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Sucriers, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Sucriers, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Sucriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Sucriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Sucriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Sucriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sucriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sucriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Sucriers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Sucriers par rapport à la voie
Sur Allée des Sucriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 1 Allée des Sucriers se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Sucriers par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Sucriers se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 26.75 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Sucriers à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Sucriers est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
