8 e Allée du Diamant, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 e Allée du Diamant, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etab: Schoelcher: College Vincent Placoly à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 290 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 974 mètres
- - Université des Antilles - Institut de préparation à l'administration générale à 380 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache BERTRAND à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e Allée du Diamant
Aucune vente n'a été recensée au 8 e Allée du Diamant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 e Allée du Diamant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 e Allée du Diamant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 e Allée du Diamant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 e Allée du Diamant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Allée du Diamant dans son marché local
Prix du 8 e Allée du Diamant par rapport à la voie
Sur Allée du Diamant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 8 e Allée du Diamant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Allée du Diamant par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 e Allée du Diamant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 e Allée du Diamant à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 8 e Allée du Diamant est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
