31 Avenue de l'Anse Madame, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Anse Madame, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², identique à celui du n°38 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue de l'Anse Madame, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Service commun de documentation à 273 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 841 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 273 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1305 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 437 mètres
- - Ecole primaire Anse Madame B à 334 mètres
Ventes au 31 Avenue de l'Anse Madame
Les 3 ventes au 31 Avenue de l'Anse Madame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l'Anse Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l'Anse Madame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Anse Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Anse Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Anse Madame dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Anse Madame par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Anse Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 31 Avenue de l'Anse Madame se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Anse Madame par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de l'Anse Madame se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 11.77 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue de l'Anse Madame à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue de l'Anse Madame est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
