35 Avenue de l'Anse Madame, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Anse Madame, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue de l'Anse Madame, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse Collat à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 315 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 886 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 315 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1253 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 502 mètres
- - Ecole primaire Anse Madame B à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l'Anse Madame
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l'Anse Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l'Anse Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de l'Anse Madame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Anse Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Anse Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Anse Madame dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Anse Madame par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Anse Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 35 Avenue de l'Anse Madame se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Anse Madame par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de l'Anse Madame se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 0.11 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue de l'Anse Madame à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue de l'Anse Madame est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
