48 u Avenue du Bois Rivière, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 u Avenue du Bois Rivière, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 d mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18 u.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 u Avenue du Bois Rivière, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher: La Fontaine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 660 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1490 mètres
- - L Ecole de la Patience à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 48 u Avenue du Bois Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 48 u Avenue du Bois Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 u Avenue du Bois Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 u Avenue du Bois Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 u Avenue du Bois Rivière dans son marché local
Prix du 48 u Avenue du Bois Rivière par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 48 u Avenue du Bois Rivière se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 u Avenue du Bois Rivière par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 u Avenue du Bois Rivière se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 6.71 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 u Avenue du Bois Rivière à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 48 u Avenue du Bois Rivière est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
