14 Avenue du Petit Paradis, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Petit Paradis, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du Petit Paradis, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Plateau Fofo à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1576 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 101 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1086 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 1002 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1314 mètres
- - Ecole primaire Jocelyne BEROARD à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Petit Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Petit Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Petit Paradis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Petit Paradis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Petit Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Petit Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Petit Paradis dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Petit Paradis par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 14 Avenue du Petit Paradis se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Petit Paradis par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Petit Paradis se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 19.56 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du Petit Paradis à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du Petit Paradis est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
