3 Avenue Emile Maurice, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Emile Maurice, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Emile Maurice, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariz à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1364 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 769 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1477 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 205 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 1244 mètres
- - Ecole primaire Bateliere à 567 mètres
Ventes au 3 Avenue Emile Maurice
Les 3 ventes au 3 Avenue Emile Maurice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Emile Maurice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Emile Maurice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emile Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emile Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Emile Maurice dans son marché local
Prix du 3 Avenue Emile Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 3 Avenue Emile Maurice se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Emile Maurice par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Emile Maurice se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 14.73 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Emile Maurice à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Emile Maurice est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
