32 Avenue Klébert Catherine, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Klébert Catherine, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et du 5.58 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Klébert Catherine, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixoras à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 405 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1260 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1571 mètres
- - Ecole primaire Jocelyne BEROARD à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Klébert Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Klébert Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Klébert Catherine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Klébert Catherine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Klébert Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Klébert Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Klébert Catherine dans son marché local
Prix du 32 Avenue Klébert Catherine par rapport à la voie
Sur Avenue Klébert Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 32 Avenue Klébert Catherine se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Klébert Catherine par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Klébert Catherine se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et -3.2 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Klébert Catherine à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Klébert Catherine est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
