9 Avenue Klébert Catherine, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Klébert Catherine, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°10 et du 0.03 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Klébert Catherine, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixoras à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 407 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1148 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1494 mètres
- - Ecole élémentaire privée Maria MONTESSORI à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Klébert Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Klébert Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Klébert Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Klébert Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Klébert Catherine dans son marché local
Prix du 9 Avenue Klébert Catherine par rapport à la voie
Sur Avenue Klébert Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 9 Avenue Klébert Catherine se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Klébert Catherine par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Klébert Catherine se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et -3.99 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Klébert Catherine à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Klébert Catherine est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
