1 Avenue Louis Moreau Gottschalk, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Louis Moreau Gottschalk, affiche un prix moyen de 2 675 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Louis Moreau Gottschalk, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patio à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 410 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1409 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 1000 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1591 mètres
- - Ecole primaire Jocelyne BEROARD à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Louis Moreau Gottschalk
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Louis Moreau Gottschalk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Louis Moreau Gottschalk
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Louis Moreau Gottschalk. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Moreau Gottschalk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Moreau Gottschalk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louis Moreau Gottschalk dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louis Moreau Gottschalk par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Moreau Gottschalk, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 1 Avenue Louis Moreau Gottschalk se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louis Moreau Gottschalk par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Louis Moreau Gottschalk se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et -0.63 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Louis Moreau Gottschalk à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Louis Moreau Gottschalk est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
