2 Boulevard du 25 Juin 1935, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du 25 Juin 1935, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°24 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du 25 Juin 1935, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resedas à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1530 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 1019 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1636 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 234 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 1393 mètres
- - Ecole primaire Bateliere à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du 25 Juin 1935
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du 25 Juin 1935 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du 25 Juin 1935
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du 25 Juin 1935, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du 25 Juin 1935
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du 25 Juin 1935 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du 25 Juin 1935 dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du 25 Juin 1935 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 25 Juin 1935, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Boulevard du 25 Juin 1935 se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du 25 Juin 1935 par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du 25 Juin 1935 se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 4.96 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du 25 Juin 1935 à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du 25 Juin 1935 est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
