34 Boulevard du 25 Juin 1935, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard du 25 Juin 1935, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°29 et du 2.53 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard du 25 Juin 1935, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1512 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 878 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1622 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 252 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 1385 mètres
- - Ecole primaire Bateliere à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard du 25 Juin 1935
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard du 25 Juin 1935 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du 25 Juin 1935
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du 25 Juin 1935 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard du 25 Juin 1935 dans son marché local
Prix du 34 Boulevard du 25 Juin 1935 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 25 Juin 1935, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 34 Boulevard du 25 Juin 1935 se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard du 25 Juin 1935 par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard du 25 Juin 1935 se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et -7.82 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard du 25 Juin 1935 à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard du 25 Juin 1935 est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
