18 u Boulevard du Général de Gaulle, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 u Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 u et du 0.35 % à celui du n°16 u.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 u Boulevard du Général de Gaulle, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocoteraie à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1176 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 1136 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1272 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 240 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 1026 mètres
- - Ecole primaire Ozanam à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 18 u Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 u Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 u Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 u Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 u Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 u Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 18 u Boulevard du Général de Gaulle se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 u Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 u Boulevard du Général de Gaulle se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 11.39 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 u Boulevard du Général de Gaulle à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 18 u Boulevard du Général de Gaulle est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.47 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
