7 Chemin du Sud, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Sud, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Sud, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixoras à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 252 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1250 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 989 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1454 mètres
- - Ecole primaire Jocelyne BEROARD à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Sud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Sud dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Sud par rapport à la voie
Sur Chemin du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 7 Chemin du Sud se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Sud par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Sud se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 18.81 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Sud à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Sud est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
