53 Chemin Petit Bois, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°30 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Chemin Petit Bois, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alamandas à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 998 mètres
- - L Ecole de la Patience à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin Petit Bois dans son marché local
Prix du 53 Chemin Petit Bois par rapport à la voie
Sur Chemin Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 53 Chemin Petit Bois se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin Petit Bois par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin Petit Bois se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 21.08 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Chemin Petit Bois à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 53 Chemin Petit Bois est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
