6 bis Chemin Petit Bois, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin Petit Bois, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuri Noel à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 784 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1349 mètres
- - L Ecole de la Patience à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin Petit Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin Petit Bois dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin Petit Bois par rapport à la voie
Sur Chemin Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 6 bis Chemin Petit Bois se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin Petit Bois par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin Petit Bois se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 10.13 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin Petit Bois à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin Petit Bois est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
