9 Chemin Petit Bois, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Petit Bois, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 556 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1195 mètres
- - L Ecole de la Patience à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Petit Bois dans son marché local
Prix du 9 Chemin Petit Bois par rapport à la voie
Sur Chemin Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 9 Chemin Petit Bois se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Petit Bois par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Petit Bois se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 12.34 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Petit Bois à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Petit Bois est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
