8 Cité Beulah, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Beulah, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cité Beulah, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delouche à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Service commun de documentation à 982 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 673 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 973 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 673 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 953 mètres
- - L Ecole de la Patience à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité Beulah
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Beulah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Beulah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Beulah, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Beulah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Beulah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Beulah dans son marché local
Prix du 8 Cité Beulah par rapport à la voie
Sur Cité Beulah, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 8 Cité Beulah se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Beulah par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cité Beulah se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 18.27 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cité Beulah à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 8 Cité Beulah est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
