2 Haut Lido, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Haut Lido, affiche un prix moyen de 3 232 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Haut Lido, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond Collat à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Service commun de documentation à 1274 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 442 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1274 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 442 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1427 mètres
- - L Ecole de la Patience à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Haut Lido
Aucune vente n'a été recensée au 2 Haut Lido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Haut Lido
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Haut Lido. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Haut Lido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Haut Lido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Haut Lido dans son marché local
Prix du 2 Haut Lido par rapport à la voie
Sur Haut Lido, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 Haut Lido se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Haut Lido par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Haut Lido se situe 3 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 7.31 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Haut Lido à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 2 Haut Lido est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
