2 Impasse Daguin, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Daguin, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Daguin, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Vincent Placoly à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 137 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 735 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 231 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 1281 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Anse Madame A à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Daguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Daguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Daguin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Daguin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Daguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Daguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Daguin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Daguin par rapport à la voie
Sur Impasse Daguin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 2 Impasse Daguin se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Daguin par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Daguin se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 14.65 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Daguin à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Daguin est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
