12 Impasse de l’Ortolan, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l’Ortolan, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse de l’Ortolan, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenat à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 490 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1094 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 577 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1216 mètres
- - L Ecole de la Patience à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Ortolan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Ortolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l’Ortolan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l’Ortolan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Ortolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Ortolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Ortolan dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Ortolan par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ortolan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 12 Impasse de l’Ortolan se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Ortolan par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de l’Ortolan se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 9.58 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse de l’Ortolan à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse de l’Ortolan est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
