17 Impasse de la Muscade, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de la Muscade, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse de la Muscade, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse Gouraud à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1019 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 1299 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1102 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 486 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 858 mètres
- - Ecole primaire Ozanam à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse de la Muscade
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse de la Muscade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de la Muscade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de la Muscade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Muscade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Muscade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de la Muscade dans son marché local
Prix du 17 Impasse de la Muscade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Muscade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 17 Impasse de la Muscade se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de la Muscade par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse de la Muscade se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 2.9 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse de la Muscade à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse de la Muscade est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
