3 Impasse des Gerberas, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Gerberas, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Gerberas, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allée à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1235 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 604 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1166 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 353 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1093 mètres
- - Ecole primaire Jocelyne BEROARD à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Gerberas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Gerberas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Gerberas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Gerberas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Gerberas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Gerberas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Gerberas dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Gerberas par rapport à la voie
Sur Impasse des Gerberas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 3 Impasse des Gerberas se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Gerberas par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Gerberas se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 8 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Gerberas à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Gerberas est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
