8 Impasse des Glycines, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Glycines, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 a mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Glycines, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumina Sophie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 863 mètres
- - Ecole primaire Ozanam à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Glycines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Glycines dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Glycines par rapport à la voie
Sur Impasse des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 8 Impasse des Glycines se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Glycines par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Glycines se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 0.03 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Glycines à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Glycines est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.47 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
