8 Impasse des Hirondelles, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°2 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Hirondelles, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher: Petit Tamarin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Service commun de documentation à 940 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 672 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 672 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 943 mètres
- - L Ecole de la Patience à 720 mètres
Ventes au 8 Impasse des Hirondelles
Les 2 ventes au 8 Impasse des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Hirondelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 8 Impasse des Hirondelles se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Hirondelles par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Hirondelles se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 24.18 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Hirondelles à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Hirondelles est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
