1 Impasse des Thuyas, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Thuyas, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Thuyas, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allée à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1296 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 694 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1274 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 258 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1177 mètres
- - Ecole primaire Bateliere à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Thuyas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Thuyas dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Thuyas par rapport à la voie
Sur Impasse des Thuyas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 1 Impasse des Thuyas se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Thuyas par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Thuyas se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 10.95 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Thuyas à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Thuyas est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
