2 Impasse du Calebassier, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Calebassier, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Calebassier, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claplaous à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 926 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 643 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 643 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 993 mètres
- - Ecole primaire Anse Madame B à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Calebassier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Calebassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Calebassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Calebassier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Calebassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Calebassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Calebassier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Calebassier par rapport à la voie
Sur Impasse du Calebassier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 2 Impasse du Calebassier se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Calebassier par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Calebassier se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 22.51 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Calebassier à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Calebassier est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
